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昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局办事流程
日期:2018-04-20 18:50:17 来源:国土分局 点击数:

昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局办事流程

 

项目名称

具体建设项目用地审批

责任处室

用地科

经办人

乌冬格日丽

经办人联系电话

0994-6738614

管理机构

昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局

办公地点

新疆准东经济技术开发区管委会办公楼

办理地点

准东管委会二楼(国土分局)

联系方式

0994-6738614

事项申办条件

办理建设用地批准书

申报材料

1、申请书

2、建设用地规划许可证原件

3、项目核准、备案文件

4、规划设计总平面布置图

5、成交确认书

6、国有建设用地交地确认书

7、地质灾害危险性评估报告

8、压覆矿产资源评估报告批复

9、安全性评估批复文件

10、环境评估批复文件

11、勘界技术报告及勘测定界图、宗地图

12、营业执照、组织机构代码证、法人身份证(复印件)

13、申报单位(人)委托代理的,需提供授权委托书

14、法律、法规、规章规定的其他材料(契税票据等)

 

办事处理流程

 

申请1日 → 土现地状利调用查5日 →会审2日 →审批 →出件1日

 

服务办理时限

1、受理-----------1个工作日      

2、土地利用现状调查---5个工作日      

3、会审--------------2个工作日      

4、审批;

5、出件----1个工作日              

 

收费标准

收费依据

 新计价房(2001)500号文

 

备注

 

 

项目名称

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的审批

责任处室

用地科

经办人

乌冬格日丽

经办人联系电话

0994-6738614

管理机构

昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局

办公地点

新疆准东经济技术开发区管委会办公楼

办理地点

准东管委会二楼(国土分局)

联系方式

0994-6738614

事项申办条件

取得建设用地批准书

申报材料

一)不动产登记申请书

(二)申请人身份证明

1、申请人是法人的:提交工商营业执照复印件、法人代表资格证明及法定代表人身份证复印件、组织机构代码证;

2、申请人是自然人的:提交个人身份证或者户籍证明(复印件);

3、不动产登记申请人委托他人代理申请登记的,提交《不动产登记授权委托书》并提供代理人身份证明(复印件)。

(三)土地权属来源证明文件

办事处理流程

 

1、申请受理;2、权籍调查;3、权属审核;(1)由用地科负责初审;(2)主管局领导审核;(3)注册登记;(4)核发证书。

服务办理时限

16个工作日

收费标准

财税[2016]79号、发改价格规[2016]2559号

收费依据

财税[2016]79号、发改价格规[2016]2559号

备注

 

项目名称

国有土地使用权挂牌出让

责任处室

用地科

经办人

乌冬格日丽

经办人联系电话

0994-6738614

管理机构

昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局

办公地点

新疆准东经济技术开发区管委会办公楼

办理地点

准东管委会二楼(国土分局)

联系方式

0994-6738614

事项申办条件

经营性土地或工业用地

申报材料

1、申请报告;2、土地权属来源证明;3、计划部门的立项文件;4、规划用地许可证或选址意见书;5、地上建筑物及附着物产权证明;6、企业需营业执照复印件、企业法人资格证明复印件、法定代表人身份证明;自然人需提供本人身份证复印件;7、土地评估报告;8、测绘图。

办事处理流程

国土资源局用地科受理→集体会审→编制供地方案→管委会审核审批→出文件→发公告→报名→挂牌→签订成交确认书→结果公示→签订出让合同

服务办理时限

1、受理-------------1个工作日       

  2、集体会审---------1个工作日       

3、编制方案-------------1个工作日       

  4、管委会审批------------ 3个工作日       

  5、发公告-------------20个工作日       

  6、挂  牌 -------------10个工作日       

  7、成 交-------------  1个工作日       

  8、结果公示-------------5个工作日       

9、签订出让合同-----------1个工作日       

收费标准

按成交确认书的价款缴纳

收费依据

 按土地评估价缴纳土地出让金

 

备注

 

项目名称

协议出让国有土地使用权

责任处室

用地科

经办人

乌冬格日丽

经办人联系电话

0994-6738614

管理机构

昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局

办公地点

新疆准东经济技术开发区管委会办公楼

办理地点

准东管委会二楼(国土分局)

联系方式

0994-6738614

事项申办条件

办理协议出让

申报材料

1、申请报告;2、土地权属来源证明;3、计划部门的立项文件;4、规划用地许可证或选址意见书;5、地上建筑物及附着物产权证明;6、企业需营业执照复印件、企业法人资格证明复印件、法定代表人身份证明;自然人需提供本人身份证复印件;7、土地评估报告;8、测绘图。

办事处理流程

受理1日 地籍调查3日 会审  5日 上报管委会审批 签定出让合同3日  出件1日                →→→→→                     

 

 

服务办理时限

1、受理---------1个工作日    

2、地籍调查------3个工作日  

3、会审----------5个工作日  

4、上报管委会审批;

5、签订国有土地使用权出让合同及交纳土地使用权出让金------------3个工作日,                                

6、出件-------1个工作日

收费标准

土地使用权出让金,依据双方签定的国有土地使用权出让合同收取;

收费依据

 新计价房(2001)500号文

 

备注

 

 

项目名称

改变土地用途的审批

责任处室

用地科

经办人

乌冬格日丽

经办人联系电话

0994-6738614

管理机构

昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局

办公地点

新疆准东经济技术开发区管委会办公楼

办理地点

准东管委会二楼(国土分局)

联系方式

0994-6738614

事项申办条件

办理改变用途

申报材料

1、土地使用者正式申请;

2、土地权属证明材料;

3、规划部门批准文件;

4、宗地图;

5、原土地用途和改变后土地用途评估报告;

  6、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。

办事处理流程

用地科受理→审核→管委会批复→出文件→签订出让合同

服务办理时限

 

受理后15个工作日内审核完毕呈报县政府。

    

收费标准

应补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格。

收费依据

《协议出让国有土地使用权规范》

 

备注

 

项目名称

划拨土地和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的审批

责任处室

用地科

经办人

乌冬格日丽

经办人联系电话

0994-6738614

管理机构

昌吉州国土资源局准东经济技术开发区分局

办公地点

新疆准东经济技术开发区管委会办公楼

办理地点

准东管委会二楼(国土分局)

联系方式

0994-6738614

事项申办条件

取得不动产产权证书、证明

申报材料

(一)不动产登记申请书

(二)申请人身份证明

1、申请人是法人的:提交工商营业执照复印件、法人代表资格证明及法定代表人身份证复印件、组织机构代码证;

2、申请人是自然人的:提交个人身份证或者户籍证明(复印件);

3、不动产登记申请人委托他人代理申请登记的;提交《不动产登记授权委托书》并提供代理人身份证明(复印件)。

(三)土地权属来源证明文件

办事处理流程

1、申请受理;2、权籍调查;3、权属审核;(1)由用地科负责初审;(2)主管局领导审核;(3)注册登记;4、核发证书。

服务办理时限

20个工作日

收费标准

发改价格规[2016]2559号

收费依据

发改价格规[2016]2559号

备注